Agrandir, Réhausser sa maison par surélévation avec Macoretz en Loire-Atlantique
La solution de la surélévation
- Limite l'emprise au sol et l'artificialisation, à l'heure de la naturalisation des sols
- Crée de nouveaux volumes
- Valorise l'esthétique de la maison
- Créée un supplément de confort énergétique en toiture
- Permet une des meilleures rentabilités au m2 dans les zones densifiées et augmente le potentiel de revente
Réalisons votre surélévation de maison
La famille s’agrandit et il vous faut des chambres supplémentaires ? Vous avez besoin de libérer des espaces en rez-de-chaussée ? Vous vouliez faire une extension à votre maison, mais la toiture est à refaire ? Pensez à la surélévation en bois pour agrandir votre logement !
La surélévation en bois telle que nous la pratiquons est conçue sur mesure. C’est une solution idéale pour les maisons de ville et les maisons de bourgs, lorsque les m² de terrain manquent. La surélévation sur mesure répond à vos attentes en termes de confort, de compacité et de cohérence avec l’esthétique existante. Ainsi, votre maison s’agrandit… Et votre patrimoine aussi !
Un projet de construction à part entière
La réalisation d’une surélévation est un projet de construction à part entière. C’est un projet technique qui nécessite des compétences solides incluant d’abord :
- une phase d’étude afin de s’assurer de l’adéquation des murs et des fondations,
- puis la conception des plans
- et une réalisation experte pour la meilleure intégration possible avec le bien existant.
La surélévation de maison ou de toiture est une réalisation d’ampleur par sa technicité.
En effet, elle est à mi-chemin entre la construction et la rénovation. La surélévation en bois offre beaucoup de possibilités mais, en contrepartie, elle exige une excellente maîtrise de la construction bois et toutes les garanties d’un constructeur de qualité.
Un projet bien coordonné
Nos méthodes de travail vous garantissent une efficacité d’exécution, avec un chantier coordonné par un interlocuteur unique. Celui-ci sera à votre écoute depuis l’élaboration de votre projet jusqu’à la réception de votre surélévation. Le cas échéant, des murs pourront être réalisés préalablement en atelier puis grutés sur place pour l’élévation de la maison.
Un projet rassurant
La surélévation fait partie des travaux impressionnants pour les propriétaires. Lorsqu’on ouvre le toit, l’émotion est souvent au rendez-vous. Nous avons développé une organisation en entreprise générale, intégrant Tous les Corps d’Etat du gros œuvre et du second œuvre au sein de nos équipes. Cette organisation garantit savoir-faire et sérénité à votre projet. Vous disposez également d’un interlocuteur unique à vos côtés à chaque étape du projet : conception-vente/réalisation des travaux.
Coûts et rentabilité d’une surélévation en bois
- Les murs et les isolants sont assemblés dans nos ateliers : un bon moyen d’optimiser les coûts et les délais.
- Le coût au m² d’une surélévation est généralement égal ou légèrement supérieur au coût au m² d’une maison, avec les adaptations de l’existant dont il faut tenir compte (percement, escalier, réseaux, finitions…)
- La surélévation est l’un des investissements les plus rentables dans la construction aujourd’hui. Car elle permet de disposer de m2 supplémentaires à la revente sans générer de coût d'achat de terrain supplémentaire.
Questions fréquentes
La surélévation en ossature bois vous permet d'agrandir votre maison dans les zones densifiées tout en répondant à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez augmenter votre surface habitable, accueillir de nouveaux membres dans votre foyer ou optimiser votre maison évolutive, cette solution intelligente offre de nombreux avantages.
La tension foncière est telle qu’aujourd’hui, en zone densifiée, les solutions qui privilégient l’optimisation des surfaces de terrain s’avèrent très rentables à court ou moyen terme.
L’extension permet de limiter l’investissement en comparaison à l'acquisition d’une nouvelle maison La surélévation permet, elle, d’ajouter des m² et de la valeur patrimoniale là où il n’y a pas de foncier disponible.
Le choix de la surélévation ou de l'extension se fera en fonction de l'environnement, de la configuration et taille de votre terrain, notamment en territoire "densifié". La surélévation permet d’agrandir votre habitat en préservant la surface de terrain. L'extension apporte un supplément d’espace et de confort.
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022