Agrandissement, rénovation intérieure et énergétique (ITE) d'une maison à Saint-Marc (44600)

L'histoire du projet

Les propriétaires disposaient d’une maison de famille de 80 m² à étage. Ils avaient pour projet de faire de cette villa des années 50 leur résidence principale pour y passer une retraite confortable et paisible. 

Pour concrétiser ce projet, nous avons entrepris la démolition de l'ancienne véranda, laissant place à la construction d'une extension généreuse de 65 m². Cette extension a permis la création d'une pièce de vie multifonctionnelle, véritable cœur de la maison. Salon, séjour, cuisine et bureau se fondent désormais en un espace convivial et modulable, répondant parfaitement aux besoins des propriétaires.

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Les espaces du bâti existant ont été entièrement repensés. Le nouvel agencement comprend désormais une entrée avec cellier et dégagement, et une suite parentale réaménagée. Cette dernière se distingue par une verrière sur mesure, créée par notre équipe "agencement", séparant la chambre de la salle d'eau. La rénovation de la salle de bain à l'étage est prévue dans un deuxième temps.

La performance énergétique de la maison a été considérablement améliorée grâce à une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) de l'enveloppe et l'installation de nouvelles menuiseries modernes. Ces travaux ont permis d'optimiser l'efficacité thermique globale du bâtiment.

L'extension en murs ossature bois et la maison ont été enduites pour une uniformité esthétique, tandis que la partie salon se distingue par un bardage en zinc pour rappeler l'ancienne "véranda". La toiture en tuiles d'origine a été conservée, maintenant le charme et l’esprit balnéaire de la villa.

Ainsi métamorphosée, la petite maison de vacances des années 50 s'est transformée en une résidence principale spacieuse, répondant parfaitement aux attentes des propriétaires pour leur retraite.

Les travaux réalisés

Réalisation d’un agrandissement en bois : 

• Démolition d’un appentis existant et d’une clôture
• Préparation des réseaux et du terrassement : réalisation de la dalle accueillant l’extension et réfection de tous les réseaux
• Préparation dans nos ateliers des murs ossature bois
• Grutage et assemblage des murs
• Isolation
• Pose des menuiseries
• Revêtements des sols et murs : carrelage et peinture

Rénovation du rez-de-chaussée existant :

• Démolition de murs et ajouts de cloisons
• Changement de toutes les menuiseries
• Changement de tous les revêtements sols et murs : carrelage et faïence dans les pièces d’eau
• Plomberie - électricité
• Conception, réalisation et pose d’une verrière de séparation sur-mesure

Rénovation énergétique

• Pose et dépose des menuiseries
• Pose d'isolant sur la façade
• Enduit de finition