Macoretz Promotion immobilière en Loire-Atlantique
Construire des logements à taille humaine
Macoretz Promotion développe avec vous des solutions ajustées, à taille humaine et à grande performance environnementale et sociale.
Une expertise qui a fait ses preuves dans le logement en diffus comme en collectif.
La promotion immobilière selon Macoretz
Acteur historique de la construction de maisons individuelles, de maisons groupées et de logements collectifs en Loire-Atlantique, nous avons développé notre propre savoir-faire de promotion immobilière afin de servir les acteurs de l’habitat sur notre territoire. Découvrez "Macoretz Promotion".
Notre ambition en tant que promoteur immobilier ?
- Développer le logement collectif dans un tissu urbain déjà dense. Revitaliser les centres bourgs et construire des renouvellements urbains et ruraux économes en foncier,
- Intégrer des logements à forte valeur environnementale et à forte valeur sociétale,
- Penser la construction de façon durable, en limitant la consommation d’espaces naturels et l’impact carbone,
- Servir la transformation sociale avec des solutions logements s’adaptant à l’évolution des modes de vie : ressources des ménages, mobilité, télétravail et diversité sociale,
- Proposer des formes urbaines et des architectures innovantes,
- Accompagner nos partenaires dans l’atteinte de leurs objectifs de logements (PLH et loi SRU).
A l’écoute de nos partenaires, collectivités, bailleurs, aménageurs, investisseurs de Loire-Atlantique
Nous voulons construire un habitat répondant aux enjeux d’aujourd’hui, en coopération avec toutes les parties prenantes de notre territoire : les collectivités locales, les aménageurs, les bailleurs sociaux.
Macoretz Promotion s’adresse aussi aux opérateurs privés, qu'ils soient investisseurs ou marchands de biens. Nous œuvrons pour la réussite de la vente de votre bien immobilier bâti. Notre maîtrise des attentes des habitants d'aujourd'hui nous aide à concevoir vos opérations résidentielles et à satisfaire vos futurs clients ou usagers.
Nos solutions logements sur mesure
Nous proposons aux aménageurs et aux collectivités territoriales des solutions logements :
- Pour tous les publics : familles, habitants aux besoins spécifiques (primo accédants, familles monoparentales, habitat senior et inclusif), habitat participatif,
- Projets en logement social, accession abordable, investissement locatif,
- Projets en logements collectifs et maisons individuelles groupées (jusqu’à 25 logements).
Nos propositions prennent la forme de solutions sur-mesure, à taille humaine et à haute performance environnementale et sociale.
La méthode Macoretz Promotion
Notre approche prend appui sur notre expérience de construction en Entreprise Générale, Tous Corps d'État Intégrés depuis 1986. Nous endossons le rôle d’assemblier et de facilitateur, rassemblant et coordonnant toutes les compétences nécessaires au projet : Collectivités, architectes et bureaux d’étude, associations d’insertion... dans le respect des attributions et des savoir-faire de chacun.
La performance environnementale et la responsabilité solidaire sont au coeur du pilotage du projet.
Écoute et concertation autour du projet
- Écoute et analyse des besoins de nos clients et partenaires.
- Connaissance experte des besoins des usagers selon leurs profils.
- Propositions sur-mesure.
- Accompagnement, concertation et co-construction tout au long du projet.
Maîtriser les coûts du projet
Afin de s’adapter aux moyens des futurs habitants, et en accord avec notre engagement RSE, nous œuvrons à l’optimisation des coûts de chaque projet, dans un objectif d’économie globale et de respect des coûts de production de chaque partie prenante.
Construire un développement durable
Engagés de longue date dans la performance environnementale de nos constructions, nous avons réalisé la première maison labellisée E3 C2 Promotélec de France en 2019.
- Toutes nos équipes sont formées à la mise en œuvre de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020).
- Durabilité du bâtiment et intégration de cette exigence dès la conception.
- Chantiers propres et internalisation de la gestion des déchets contribuent à la réduction de l’impact économique et environnemental.
- Partenariats avec des associations d’insertion locale, sur la réalisation des lots étanchéité à l’air et performance globale, isolation biosourcée ou non, cloisons sèches, peinture et aménagements extérieurs.
Ingénierie du projet de construction
- Des partenariats établis avec les cabinets d’architectes de Loire-Atlantique.
- Une culture de la conception partagée avec un bureau d’études internalisé, composé de 10 dessinateurs-projeteurs.
- Un bureau d’études techniques : structure bois et maçonnerie, calculs béton.
- Des bureaux d’études externes partenaires.
Coordination ou réalisation par nos propres équipes
- 130 ouvriers du bâtiment avec des moyens industriels, répartis entre un pôle de construction maçonnée et un pôle de construction bois.
- Un réseau de sous-traitants et de partenaires locaux, compétents et fidèles
- Adaptabilité aux travaux contraints : accès en dents creuses, extensions, renouvellement…
Allons plus loin...
Témoignage
Dans un contexte compliqué, nous avons trouvé auprès de Macoretz une réponse économiquement attractive et une grande adaptation technique à nos besoins architecturaux. Sa compétence d’Entreprise Générale nous a rassurés, et nous avons bénéficié de la réactivité d’une équipe très autonome, capable d’un excellent relais en gestion de chantier. Les délais ont été tenus. Et le fait de travailler avec un acteur local constitue pour nous un vrai plus !
votre projet ensemble
Laissez-vous guider et faites mûrir votre projet grâce à nos conseils personnalisés
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- Immodvisor
- Livre d'Or
ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022