Construire une maison individuelle en Loire-Atlantique
Votre projet de construction de maison
- 190 salariés spécialistes des métiers de la construction et de la rénovation
- Une méthode de travail inédite en Loire-Atlantique, le “tous corps de métiers intégrés” : conception + coordination + réalisation des travaux par nos propres équipes de chantiers, du terrassement aux finitions de la maison.
- Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet de maison
Construisons ensemble votre future maison
Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison neuve? Faire construire une maison est un grand et beau projet, dans lequel vous engagez vos espoirs, vos rêves... et vos économies.
Constructeur de maisons individuelles depuis 1986 en Loire-Atlantique, nous avons pleinement conscience de la responsabilité qui est la nôtre sur le terrain de vos envies. C’est pour cette raison que nous vous proposons un accompagnement à la construction attentionné, pas à pas, et notre offre inédite de conception + coordination + réalisation des travaux par nos propres équipes.
Un 3 en 1 rassurant et certifié 100 % local !
Quel est votre projet ?
Concevons votre maison en équipe
La “conception” consiste à définir la composition technique et fonctionnelle de votre maison et à réaliser les plans.
Une phase essentielle de la construction de votre maison, qui commence par un rendez-vous de découverte dans lequel nous prenons le temps d’écouter et de comprendre vos attentes, vos envies, vos besoins avant d’étudier votre projet.
Découvrez les plans de maisons* et les notes d’intention architecturales réalisés par l'un de nos 8 dessinateurs-projeteurs, qui nous ont amenés à proposer l'organisation des pièces et les choix esthétiques.
Pour une maison qui vous corresponde en tous points, pour une maison de qualité et aux standards environnementaux d’aujourd’hui, choisissez un constructeur de maisons individuelles expérimenté. Un concepteur de maisons 100 % sur mesure pleinement à votre écoute.
*La surface de votre maison dépasse 150 m² ? L'intervention d’un architecte est obligatoire. Nous tenons à votre disposition une liste d’architectes partenaires pour mener à bien votre projet de construction en Loire-Atlantique (44).
Les éléments de définition de votre future maison
Préférez vous :
- Une maison construite à "terminer" (peinture de certaines pièces par exemple) ou une maison clé en main ?
- Maison de plain-pied ou à étage, et/ou spécialisée PMR ?
- Maison évolutive ou sur mesure ?
- Ossature bois ou en brique ?
- Faire construire sa maison individuelle séparément ou dans le cadre d'un projet de promotion immobilière ?
Toutes ces interrogations nécessitent une réflexion poussée et l'accompagnement d'un expert de la construction à proximité, pour vous permettre de réaliser au mieux votre projet.
Construisons votre maison
En tant que constructeur de maisons, nous coordonnons et suivons l’ensemble des travaux de construction de votre maison individuelle.
Mais la vraie différence de Macoretz, c’est que nous réalisons avec nos propres équipes, les travaux de construction, du terrassement aux finitions (pour un minimum de 85 % des travaux) quand presque tous nos confrères sous-traitent la totalité des travaux à des artisans.
La construction de maison individuelle est encadrée par un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) qui vous garantit la livraison de votre maison dans les délais, conditions et tarifs établis au contrat. Il s’agit d’un document légal, réglementé par la loi du N°90-1129 du 19 décembre 1990.
Questions fréquentes
Oui, le recours à un architecte est impératif lorsque la surface de votre maison dépasse le seuil de 150m² depuis mars 2017.
La disposition impacte tous les particuliers, qu’ils auto-construisent ou qu’ils délèguent leur construction auprès d’un professionnel. La loi concerne également les propriétaires qui augmentent la surface habitable de leur maison par extension ou surélévation et dont la construction finie atteindra les 150 m² de surface plancher.
Vaste question, le prix au m² de construction d’une maison dépend du terrain et de ses spécificités d’accès, des matériaux choisis, de la configuration et taille de votre projet ainsi que des équipements sélectionnés.
A Nantes, Saint-Nazaire, sur la côte de Jade ou le Pays de Retz, les prix de construction au m2 sont inhérents à l'urbanisme, la superficie du projet de maison ou la disposition du terrain qui l'accueille.
La domotique, ou pilotage et gestion à distance d'appareils connectés, présente de nombreux avantages :
- Pour votre confort : programmez votre chauffage et vos éclairages en toute simplicité.
- Pour votre sécurité : avec l'installation de caméras et détecteurs connectés, soyez prévenus de toute intrusion dans votre domicile.
- Pour réaliser des économies d'énergie : étant connectés, vous pouvez surveiller et optimiser la consommation énergétique de vos appareils.
Pour deux raisons principales : esthétiques et écologiques. Le bois est un matériau idéal pour construire un logement confortable et économe en énergie. Naturel, durable et écologiquement responsable, le bois offre des possibilités inégalées en construction de maison, en surélévation comme en agrandissement.
Quelques autres avantages :
- Un potentiel esthétique et architecturale maximal
- Possibilité de préfabrication en atelier = réduction du temps et du coût du chantier
- Bonne résistance antisismique ainsi qu’au feu
- La construction ossature bois est celle qui permet la meilleure optimisation de la norme RE 2020 pour la performance thermique et la décarbonation
La brique est un matériau naturel réalisé à base de terre cuite.
Inerte, elle accumule la chaleur la journée pour la restituer la nuit, augmentant les performances thermiques de la maison.
Avantages :
- Construction économique : la brique est peu coûteuse
- Construction rassurante : la brique est très résistante et résiliente
- Construction performante : la brique régule bien l’humidité, crée un environnement sonore feutré, garantissant une bonne qualité de vie
Allons plus loin....
votre projet ensemble
Laissez-vous guider et faites mûrir votre projet grâce à nos conseils personnalisés
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ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022