Construction d'une maison écologique éco-responsable en bois à Guérande (44350)

L'histoire du projet

Les propriétaires nous ont contactés suite à une annonce passée sur notre site internet. Ils souhaitaient faire construire une maison éco-responsable à Guérande. Ils ont de suite été intéressés par une offre maison + terrain située dans l’éco-quartier ZAC Maisonneuve, à 800 m du centre-ville guérandais. 

En effet, en 2019, Macoretz scop participe à un appel d’offres organisé par l’aménageur LAD SELA consistant à une opération de construction de plusieurs maisons avec l’obligation de construire avec des matériaux biosourcés. Les terrains seront situés ZAC Maisonneuve à Guérande. Macoretz est retenu pour réaliser 4 lots.

Dans ce cadre, nous avons proposé à nos clients une maison de plain-pied éco-performante, aux volumes simples et compacts. Celle-ci s’implante sur la limite nord du terrain afin de libérer de l’espace au sud privilégiant ainsi une orientation bioclimatique. La pièce de vie spacieuse dispose de grandes ouvertures côté jardin (sud et est) et donne sur une large terrasse prolongement extérieur du salon / salle à manger / cuisine. L’espace nuit comprenant 3 chambres est positionné à l’écart de la pièce de vie, pour préserver l’intimité des habitants de la maison. 

A l’intérieur, la conception de la maison s’est faite autour d’un mur ossature bois central rempli de torchis avec une finition enduit terre. Ce dernier a été réalisé par la SCOP l’Aronde (accompagnateur technique et scientifique pour la mise en œuvre de la terre crue dans la construction).

Côté extérieur, les murs en ossature bois sont recouverts par un bardage horizontal agrémenté d’un tasseau vertical supplémentaire donnant une esthétique différenciante et propre au lotissement.

L’ensemble se compose de toiture à deux pans en tuiles noires rappelant les salorges guérandaises. La maison dispose d’un local vélo qui se démarque par un bardage posé à l’horizontal et une toiture à faible pente. L’abri vélo sert de liaison avec la maison mitoyenne voisine. 

Côté performance énergétique, l’isolation des murs en ossature bois est assurée par un isolant biosourcé mélange de laine de chanvre, de lin et de coton. L’isolation dans les combles est assurée par de la ouate de cellulose pulvérisée. Enfin l’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon d’eau chaude thermodynamique.