Construction de 10 maisons individuelles groupées avec jardin privatif à Rezé (44400)
10 maisons individuelles groupées
Descriptif
Conception- réalisation de 10 logements individuels groupés en ossature bois avec jardin privatif.
Partenaires du projet :
- Architecte : L’ATELIER BELENFANT & DAUBAS, ARCHITECTES (NOZAY 44)
- Maitre d’ouvrage : HARMONIE HABITAT (SAINT HERBLAIN 44)
- Entreprise Générale : MACORETZ
- Bureau d’étude thermique : NRGYS DOMOTIC (CARQUEFOU 44)
- Bureau d’étude structure : MACORETZ
- Economiste : MACORETZ
Malgré une densité forte de l’opération (10 logements sur 1000 m²), la qualité de l’implantation réserve aux maisons individuelles un espace privatif intime et aménage à l’ensemble de l’opération un espace commun correspondant à l’échelle de ce quartier en centre urbain.
L'histoire du projet
Le projet consistait à concevoir et construire 10 logements dont 4 à vocation sociale, gérés par un bailleur. Les logements sont orientés selon l’axe du ruisseau (sud/ouest), afin de proposer un premier front bâti, face à l’accès, avec les jardins privatifs orientés au sud.
Les bâtiments sont construits en ossature bois, les finitions sont en bardage horizontal en douglas selon 3 finitions distinctes pour chaque logement (noir, gris, naturel).
Les logements sont conçus pour correspondre aux exigences du passif et dépenseront tous moins de 50kWh/m²/an – (soit des logements RT 2012 – 20 %)
Parlons plans !
Plan masse des 10 maisons individuelles groupées et plan-type d'une des maisons.
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