Construction maison bois contemporaine 3 chambres à Guérande
Une maison moderne aux volumes simples en zone classée
Descriptif
Conception – Réalisation d’une maison sur-mesure en ossature bois
Cette maison à étage en bois a été conçue pour le besoin d'une famille souhaitant modernité, lumière et confort pour son logement.
- Une conception contemporaine au cœur d'un environnement constitué d’habitations de type traditionnel Nord-Loire : choix des bardages en bois : un trémolo naturel et un bardage noir pour le volume en toiture terrasse. Le tout en harmonie avec les menuiseries de coloris noir.
- Une maison livrée toute équipée avec la conception réalisation et la pose de la cuisine par les équipes Macoretz
L'histoire du projet
Le propriétaire de cette maison souhaitait une habitation en bois lumineuse, moderne, et au design épuré. Son projet comprenait des volumes simples et fonctionnels, avec trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Cependant, le véritable défi de cette construction résidait dans la localisation : une zone au patrimoine protégé par les Architectes des Bâtiments de France (ABF), au cœur de Guérande. De plus, le terrain en pente et l'exigence d'alignement avec la maison voisine imposaient des contraintes supplémentaires.
Une maison bois répondant aux exigences des ABF
Face à ces exigences, nous avons conçu une maison en bois avec un volume à deux pentes, recouvertes d'ardoises, respectant ainsi les normes architecturales locales. Un décalage de toiture a été judicieusement intégré au niveau du garage, situé en mitoyenneté avec le pignon du voisin.
Une conception ingénieuse
La pièce de vie principale, traversante, a été pensée pour optimiser la lumière naturelle, captant à la fois les rayons du soleil levant et couchant, pour une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Dans le prolongement en L de cette grande pièce à vivre, la suite parentale a été implantée côté jardin, offrant ainsi un espace intime et préservé à l’arrière de la maison. À l’étage, les combles aménagés ont été transformés en un espace nuit dédié aux enfants, offrant un cadre confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale.
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Parlons plans !
Plan d'une maison à étage de 100 m2 comprenant au rez-de-chaussée 45 m2 de séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte et une vaste suite parentale de 17,3 m2. A l'étage, on trouve une mezzanine, une salle d'eau et 2 chambres. Un garage de 20 m2 permet stockage et stationnement aisé.
Témoignage
Déjà propriétaire d’une maison récente dans la Presqu’île guérandaise, notre client souhaitait faire construire une maison en bois, davantage en accord avec ses besoins aujourd’hui. Il partage son expérience.
Pourquoi avez-vous fait construire une nouvelle maison ?
Je souhaitais quelque chose de mieux. Une maison plus qualitative dans sa conception, son esthétique et ses finitions. Je voulais aussi un confort plus actuel, une maison très lumineuse, des grandes baies, des volets électriques, des portails séparés…
Et une maison en bois ?
Oui, ce désir était très clair. Je voulais une maison en bois pour l’esthétique et pour une intégration harmonieuse dans l’environnement naturel des marais de Guérande. Dans cette maison et depuis sa grande baie, je peux voir les tas de sel ! C’est vraiment très agréable au quotidien.
Comment avez-vous choisi votre constructeur ?
J’ai rencontré Macoretz lors d’un Salon Habitat à Nantes. Le contact est tout de suite passé avec Mathieu, qui a vite compris ce que je souhaitais et qui a su me guider dans mes choix. Il m’a conseillé la visite en Portes Ouvertes d’une de vos réalisations, à Guérande aussi. De cette maison, j’ai beaucoup aimé l’alliance du bois naturel et de l’anthracite pour les bardages. C’est exactement ce que je voulais.
Votre choix du bois, c’était aussi pour la performance thermique ?
Non pas vraiment. C’était essentiellement pour l’esthétique. Ceci-dit, je ne regrette pas d’avoir choisi le bois car ma maison est effectivement performante. Le poêle à pellets permet de chauffer toute la maison. J’utilise juste un chauffage d’appoint en hiver pour l’extension sur le jardin, comme Mathieu me l’avait conseillé.
Votre maison est en zone ABF, y a t il eu des contraintes particulières ?
Non, aucune difficulté. Macoretz scop connaissait les règles de construction dans une zone de protection du patrimoine. Le bureau d’études a conçu la maison de manière à s’adapter aux contraintes du terrain et aux contraintes de cette zone classée. Je n’avais pas d’exigences architecturales particulières. Je voulais une maison simple, fonctionnelle et jolie.
Je voulais aussi une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée, c’est un vrai plus pour une éventuelle revente, un jour. Mais je ne suis pas pressé, je suis très bien dans ma maison !
Et côté agencement ?
En allant chez Macoretz scop, je suis tombé sur un modèle de cuisine qui me plaisait. Je n’avais pas a priori pensé faire ma cuisine avec vous. Du coup, nous avons conçu ma cuisine avec Johan et ma maison m’a été livrée toute équipée.
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