Rénovation complète d'une résidence secondaire à Pornic (44210)

L'histoire du projet

Les propriétaires, expatriés à l’étranger, ont investi dans une maison à rénover sur la côte pour disposer d’un pied à terre à la mer.  Ils veulent recevoir la famille et éventuellement louer leur bien en saison. Ils ont contacté Macoretz durant la période Covid pour trouver une entreprise de confiance capable de gérer à distance le projet de rénovation dans sa globalité. S’en est suivi des échanges en visioconférence pour caler les plans et les bouquets de travaux à réaliser. Les clients ont aussi souhaité conserver l’âme de la maison en lui redonnant un style pornicais typique. La circulation dans la maison leur convenant, ils ont tenu à conserver la disposition et le découpage des pièces. Aucune cloison n’a donc été abattue. 

La maison “à la nantaise” est composée de 2 niveaux et demi : le sous-sol, le premier étage comprenant les pièces de vie, une suite parentale et une chambre et les combles aménagés en 2 spacieuses chambres. 

Au sous-sol, on trouve le garage ainsi qu’un espace indépendant avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’ancienne salle de bain à la faïence fleurie, baignoire et bidet désuets a laissé place à une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et faïence imitation carreaux de ciment aux murs. La structure de la chambre reste inchangée. Elle revêt un nouveau revêtement de sol en carrelage imitation parquet ainsi qu’une nouvelle fenêtre apportant isolation et confort. Les murs ont tous été repeints, le mur principal, est lui, orné d’une tapisserie jaune soleil renforçant le côté lumineux de la pièce.  

L’escalier et le couloir, ont complètement été modernisés avec le même carrelage imitation parquet qu’au sous-sol. Les anciennes tapisseries ont été remplacées par une peinture blanche et une tapisserie claire pour apporter lumière et style. 

A l’étage, la pièce de vie de 32 m2, a aussi été doublée et isolée. Les menuiseries ont toutes été changées. Le salon donne sur le balcon avec une vue dégagée sur le port de Pornic. La salle à manger donne quant à elle sur la terrasse. Côté esthétique, on retrouve le même choix de revêtement des sols qu’à l’étage inférieur, ce qui confère une harmonie.  Un habillage autour de la cheminée a été réalisé pour créer un insert fermé et lui redonner de la modernité.

Le défi de la rénovation de la cuisine : refaire une nouvelle conception dans un petit espace de 7 m2. C’est donc finalement la même configuration en L qui est gardée pour optimiser les rangements et les espaces. Les façades en bois clair, le plan de travail blanc et les poignées argentées finissent la pièce. 

A ce niveau, on trouve aussi, une suite parentale  avec vue sur le port a été refaite et relookée totalement avec sa salle d'eau en suite. Une autre chambre, disposée en dortoir, est accessible à ce même étage. 

Enfin, le dernier niveau se compose de 2 chambres spacieuses en sous-pente pour recevoir la famille. Pour les réaliser, les combles ont été isolés, des fenêtres de toit ajoutées, les planchers renforcés et les sols refaits comme sur l’ensemble de la maison. 

A l’extérieur, la rénovation a aussi porté sur un aspect esthétique typiquement Pornicais. La maison se situant dans une zone patrimoniale, il a fallu se caler sur les exigences des Architectes des Bâtiments de France. Hormis le ravalement de façade sur l'entièreté de la maison, des briquettes rouges ont été posées pour souligner l'entrée, et les angles des murs. Enfin, le garde-corps du balcon a été solidifié et le carrelage extérieur refait. 

La dépendance revêt le même style que la maison et pourra abriter une cuisine d'été à l'avenir.  

Travaux réalisés

• Doublage, isolation, placo
• Peinture intérieure et extérieure
• Changement des revêtements de sols dans toutes les pièces
• Changement de toutes les menuiseries
• Plomberie pour rénover toutes les pièces d'eau déjà présentes
• Conception, réalisation et pose de la cuisine sur-mesure
• Réalisation d'un insert pour la cheminée
• Electricité pour remise aux normes actuelles