Rénovation globale et réhabilitation d’un bâtiment commercial en bureaux

Rénovation de structure et création d’un étage

Macoretz Scop, entreprise générale du bâtiment basée en Loire-Atlantique, a mené les travaux de réhabilitation des locaux de la scop Titi Floris, à Orvault. Dans le cadre de ce projet, Titi Floris souhaitait métamorphoser un local commercial pour y installer son siège social et aménager un espace de travail spacieux et accueillant.

L’ajout d’un niveau supplémentaire 

Le projet passera par l’ajout d’un étage. Malgré un écart inattendu d’un mètre entre la hauteur réelle du bâtiment et les plans initiaux, les équipes Macoretz et leur partenaire architecte Loïc Daubas de l’Atelier Belanfant-Daubas relèvent le défi et proposent de réaliser une structure métallique et bois pour maximiser l'espace ; le tout en conservant l'enveloppe originale de l’édifice.

Macoretz, apporteur des solutions techniques 

L’ouverture d'une mezzanine, parfaitement alignée avec la structure porteuse, ainsi que l'usage d’un plancher CLT (bois massif lamellé-collé) plus mince, ont permis de créer la hauteur sous-plafond nécessaire au second niveau. Des ouvertures ont également été créées pour optimiser l’entrée de lumière naturelle. La circulation par des coursives rend les espaces fluides et aérés.

Les 2 niveaux du bâtiment comprennent dorénavant des espaces variés : salles de réunion, bureaux, espace de coworking, cuisine et sanitaires, tous pensés pour le confort des occupants. 

Expertise et savoir-faire de Macoretz scop pour un siège social moderne et accueillant

Les équipes de Macoretz Scop ont pris en charge l'intégralité des travaux de gros œuvre et de second œuvre, y compris la fabrication d'escaliers en métal, permettant ainsi de doubler la surface exploitable du bâtiment.

Mickaël, Directeur d'Activité

Partenaires du projet

• Maître d’ouvrage : Titi Floris

• Maîtrise d’œuvre : Atelier Belenfant Daubas
• Entreprise Générale : Macoretz scop

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