Surélévation en bois pour créer 2 chambres à Saint-Mars-de-Coutais (44680)

Une surélévation anticipée dès la construction de la maison

Descriptif

Type de travaux : Conception et réalisation d’une surélévation en ossature bois

Cet agrandissement ajoute un étage à la maison existante, répondant ainsi au besoin d'espace de la famille avec l'ajout d'un espace nuit supplémentaire.

Je découvre l'offre de surélévation en bois

Localisation :

Saint-Mars-de-Coutais

Surface :

31 m²

Date de réalisation :

31/05/2023

Les plus du projet

Une valorisation de la maison grâce à la création d'un étage de 31,2 m²
Un agrandissement malin qui permet l'apport de surface sans empiéter sur le jardin existant.
Un nouvel espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain
Un réhaussement offrant de beaux volumes et une grande luminosité grâce aux larges ouvertures
Un projet qui assure une cohérence avec la maison existante, grâce notamment aux choix du bardage et des ouvertures

Réhausser la maison pour gagner en surface habitable

Lors du projet d'origine en 2018, la propriétaire souhaitait une maison de plain-pied, fonctionnelle et économique. Après échange avec un responsable de projet et la définition de son besoin précis, nous avons proposé la construction d'une maison Initiale et accessible à la ZAC des Millauds à Saint-Mars-de-Coutais. Cette maison s'inscrit dans un lotissement dont la première tranche comprend 6 maisons bois construites par Macoretz.

Parmi les souhaits de la cliente, le plus prégnant était d'anticiper une éventuelle surélévation de la maison en cas de changement de vie, d'agrandissement de la famille... La maison comprend, en effet, initialement, 2 chambres, une pièce de vie, un cellier et un garage. C'est donc dès la conception de la maison et dès les plans d'exécution qu'une trémie et un futur escalier ont été pensés. La structure de la maison a été dessinée pour recevoir, plus tard, un nouvel étage. L'anticipation technique permettait ainsi à la toiture de devenir le futur plancher et de prévoir le passage des futurs réseaux.

Quand en 2020, la propriétaire sollicite de nouveau les équipes Macoretz pour un projet d'agrandissement, une surélévation est vite envisagée. De fait, la maison est déjà prête à accueillir le nouvel espace à l'étage. Le projet mûrit : l'étage accueillera 2 chambres et une salle d'eau.

Pour un agencement idéal et limiter les dégagements, le sens de l’escalier sera inversé par rapport aux premiers plans imaginés. Ce dernier prend place dans la pièce de vie et s'intègre le long de l'ouverture existante pour desservir l'étage. Le volume de 31 m² créé permet d'intégrer une suite parentale avec sa salle d'eau et une chambre d'enfant spacieuse de près de 12 m².

Côté extérieur, la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) étant toujours sous visa d'architecte, nous avons proposé un bardage gris foncé pour rester en cohérence avec l'existant. Les largeurs et couleurs des ouvertures sont harmonisées entre le rez-de-chaussée et l'étage pour renforcer l'esthétique de la maison originelle.

Je découvre le témoignage de la propriétaire lors des rencontres digitales ayant pour thème : "Comment trouver le bon terrain pour ma maison"

Laure, dessinatrice projeteuse

Les travaux réalisés

Les travaux se déroulant en milieu habité, dès le début du chantier, les équipes Macoretz ont procédé à la création d'un sas pour séparer la partie travaux de la partie habitée. De cette façon, un accès privatif a permis le passage des ouvriers sans déranger la famille présente la plupart du temps en télétravail.
Un escalier provisoire pour la sécurité et l'ergonomie des collègues de chantier a été installé le temps du déroulement des travaux.
Le chantier a été rapide : le nouvel étage était hors d'eau / hors d'air 2 semaines seulement après le début du chantier. Les peintures ont été finalisées 2 mois et demi après le démarrage.