Marché de l'immobilier et de la construction en Loire-Atlantique _ Juillet 2022
Parlons marché de l'immobilier avec nos experts
L’habitat est particulièrement bousculé actuellement et il n’est pas si simple de faire les bons choix et d’initier un projet immobilier, qu’il s’agisse de construire une maison neuve ou d’améliorer son habitat, d’une résidence principale ou d’une mise en location. Parce que nous avons à cœur de vous accompagner au mieux, nous avons interrogé plusieurs experts de notre entourage. Nous vous partageons ici les conseils avisés d'un banquier et d'un gestionnaire de patrimoine.
Notre intention ? Disposer de leur regard sur les questions principales que vous vous posez tous :
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Que se passe-t-il sur le marché de l’immobilier en Loire-Atlantique ?
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Quels sont les faits majeurs ?
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Faut-il reporter ses projets ?
CONSEIL D'UN BANQUIER
Cédric Bonimeux, Décideur Crédit à Banque Populaire Grand Ouest
Le marché de la construction neuve est en tension avec une augmentation des coûts de matériaux heureusement bordés et sécurisés par l’indice BT01 du bâtiment.
Les porteurs de projets ont tendance à se replier sur les marchés de l’ancien. Mais ces derniers sont très impactés par le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), et nécessitent des travaux énergétiques coûteux et souvent sous-estimés. Dans ce contexte, le rôle de conseil du constructeur et du banquier est indispensable et crucial.
CONSEIL D'UN GESTIONNAIRE DE PATRIMOINE
Luc Le Bras, Conseiller en gestion de patrimoine, Le Bouche à Oreille Patrimoine
Les marchés de la construction neuve et du logement ancien se caractérisent par une augmentation des prix de l’immobilier et des taux d’emprunts très bas, qui, s'ils augmentent un peu aujourd’hui (à 1,20 %) restent incomparables avec les années 2010 (de 4 à 5 %).
La période est cependant à l’instabilité avec des investisseurs en attente, particulièrement pour leur résidence principale. Pourtant, les opportunités d’investissement de patrimoine sont là et les aides de l’Etat sont très intéressantes. Pour Luc Le Bras, expert en gestion de patrimoine, l’heure est à la concrétisation des projets d’investissement et à la créativité !
- Immodvisor
- Livre d'Or
ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022