Vie de chantier
Chantier RESO : premiers retours d'expériences
La réhabilitation énergétique de logements sociaux RESO (Rénovation Écologique et Sociale) pour le Groupe CISN à La Chapelle des Marais a récemment mis en lumière l'utilisation novatrice de murs manteaux, également connus sous le nom d'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE).
Un système qui offre un avantage unique en associant la rénovation de la façade et la mise à niveau énergétique en une seule opération. Cette démarche représente une expérience nouvelle et une innovation sur le marché de l'habitat social, tout en stimulant une dynamique interne d'innovation et de progrès chez Macoretz scop.
Pourquoi avoir choisi la conception de murs manteaux pour réhabiliter un logement social ?
La conception de murs manteaux représente une solution efficace pour la réhabilitation des logements sociaux, offrant à la fois une amélioration esthétique et une performance énergétique accrue.
- Performance énergétique : La conception de murs manteaux permet de réduire la consommation énergétique des logements sociaux, offrant ainsi un confort thermique aux résidents.
- Préservation de l'environnement : Les murs manteaux contribuent à une démarche environnementale en réduisant l'empreinte carbone des bâtiments rénovés, ce qui est essentiel pour créer des logements durables.
- Esthétique améliorée : La réhabilitation avec des murs manteaux redynamise l'aspect extérieur des bâtiments, offrant une apparence plus moderne et attrayante.
- Simplicité et économie : Cette approche de rénovation est relativement simple et économique, ne nécessitant pas de reloger temporairement les occupants ni d'engendrer des frais annexes de rénovation à l'intérieur des logements.
Retour d'expériences de l'équipe projet
Pour mieux comprendre l'impact de cette initiative, nous avons donné la parole à trois acteurs clés du projet.
Alain Brazeau, conducteur de travaux Opérations
Le choix de la préfabrication de murs manteaux en ossature bois a été fait pour plusieurs raisons. Tout d'abord, cela permet de réaliser les travaux hors site, ce qui évite de subir les aléas liés à une mauvaise météo et facilite l'ergonomie de travail et la sécurité des opérateurs.
De plus, cela permet d'éviter les trajets sur site (gain de temps, économie de CO²). Enfin, la préfabrication permet de réduire les nuisances pour les habitants, car les travaux sont réalisés sur un temps de chantier plus court.
Maxime Briand, calculateur projeteur Macoretz Scop
La préfabrication de murs manteaux impose des techniques spécifiques. Il a fallu trouver comment les accrocher aux murs existants en tenant compte des contraintes spécifiques liées à la présence de débords de toit. Pour cela, nous avons dû inventer un support en métal (chevalet). Nous avons également dû développer de nouvelles techniques pour intégrer les menuiseries.
Un autre défi a été la typologie des logements à réhabiliter. Ils étaient de formes complexes, ce qui a compliqué l'installation des murs manteaux.
Ce projet nous a appris que la préfabrication est une solution prometteuse pour la réhabilitation, mais qu'elle nécessite une bonne préparation.
Cela a nécessité une grande mobilisation de nos équipes (bureau d’étude technique, les référents métier ossature bois/menuiseries, les chefs d’équipes à l’atelier, de pose sur chantier, le service achat, le conducteur de travaux).
Architecte et maître d'ouvrage : une vision partagée
14 janvier 2021 : Interview de Xavier LEBOT (PDG de Macoretz scop) et de Bruno VIOLLEAU (co-gérant associé PADW) présentant le projet RESO, labellisé NOVABUILD dans le cadre de l'Appel à Solutions Climat lancé en 2019.
*mur manteau : Un mur manteau est un système d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) du volume habitable d'un bâtiment. Il consiste à isoler l'intégralité du bâti par l'extérieur, à l'aide d'un manteau de protection hygrothermique. Le mur manteau est l'un des systèmes les plus efficaces pour améliorer la performance énergétique d'un bâtiment. Il peut être réalisé avec différents matériaux, tels que l'ossature bois, ou encore des solutions d'ITE intégrées. Le mur manteau est souvent utilisé dans le cadre de projets de rénovation énergétique.