Appartement neuf à vendre en Loire-Atlantique
Habiter ou investir dans un appartement neuf
- Un achat très sécurisé
- Des frais d'acquisition réduits
- Une page blanche à personnaliser
- Un potentiel de revente
- Des logements collectifs à taille humaine avec Macoretz
Vous rêvez d'un appartement neuf en Loire-Atlantique ? Que ce soit pour votre première acquisition, un logement plus spacieux, un investissement locatif ou pour échapper aux contraintes de l'entretien d'une maison, l'appartement neuf répond à toutes vos attentes.
Constructeur historique de maisons individuelles en Loire-Atlantique, nous avons développé une offre originale de conception et de réalisation de logements collectifs en bois et en brique. Notre expertise vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, de la recherche du bien à la remise des clés.
Un achat accessible
Côté budget, l’appartement dans un programme neuf est l’achat le plus accessible.
Des frais d’acquisition réduits
Acheter dans le neuf permet des frais d’acquisition réduits : taxes et frais de notaire réduits. Ils se situent autour de 2 à 3 %, contre 8% pour l’ancien. Nos responsables de projets vous informent et vous conseillent sur ce point dès votre premier rendez-vous.
Un potentiel de revente garanti et sécurisé
Si l’immeuble est bien situé sur le territoire de Loire-Atlantique, le potentiel de revente de l’appartement est garanti.
Grâce au contrat VEFA et aux documents détaillés qui certifient la qualité de la construction et la performance du bâtiment (Diagnostic de performance Energétique), la revente de votre appartement est à la fois facilitée et sécurisée.
Une excellente solution pour bien des profils de propriétaires
C’est d'abord la possibilité d'acheter une “page blanche” que vous pourrez personnaliser et adapter totalement à vos envies d’agencement et de décoration.
Pour les primo-accédants
L’acquisition d’un appartement est pour les jeunes couples et les primo-accédants une solution économique et sécurisée. Il constitue ainsi souvent la première marche d’un parcours de propriétaire.
Pour les investisseurs dans le locatif
Enfin, l’appartement dans un programme neuf est un placement simple et sûr pour un investisseur qui souhaite mettre son logement en location. Bien conçu, bien construit et bien entretenu, l’appartement séduit les locataires rapidement. Cet investissement dans le neuf offre au propriétaire une rentabilité pérenne.
Pour les retraités
L’appartement neuf est aussi aujourd’hui l’option choisie par des couples de retraités pour demeurer sur des territoires comme les communes côtières de La Bernerie, Pornic, Saint-Brevin ou en agglomération nantaise. Compte-tenu de la rareté du foncier, l’appartement neuf est la meilleure solution pour vivre une retraite dans un logement fonctionnel et accessible (et parfois la seule). L’appartement en petit collectif résidentiel offre alors un confort de vie très appréciable.
Pour les familles
L’acquisition d’un logement neuf en collectif, en milieu urbain ou péri-urbain, est tout aussi prisée par les familles actives. En effet, elles choisissent leur logement d’abord en fonction de la ville et du quartier qu’elles souhaitent habiter. L’appartement est proche des écoles, de leur travail et de l’essentiel des services et des loisirs. Un programme neuf est alors une solution logement pour la famille à la fois très fonctionnelle et personnalisable.
Une acquisition en mode simplifié et sécurisé
Avec nous, un appartement en neuf s’achète “clé en mains”. Tout est simplifié, sécurisé et intégré au contrat de vente en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement).
La prestation est complète, vous achetez un appartement construit et agencé par nos équipes et nos partenaires, fini, en ordre de fonctionnement, avec un descriptif détaillé et complet.
L’avantage du neuf sur l’achat d’un appartement ancien porte notamment sur ses garanties. Nous garantissons la qualité de la structure de l’édifice, la finition et le fonctionnement. Cet engagement est entier car nous coordonnons les travaux avec nos propres équipes salariées de notre scop. Et s’il s'avérait qu’il y ait un désordre, celui-ci est pleinement garanti par nos garanties décennales et biennales et ce sont nos propres assurances qui prendraient le relais.
Des logements à taille humaine, avec la qualité Macoretz
Avec nos partenaires, nous concevons et nous construisons les appartements de nos clients comme nous construisons les maisons. Avec notre approche sensible au bien-être des habitants. Avec notre exigence sur la vie au quotidien et la praticité de chaque logement. Avec le savoir-faire métier de nos 130 ouvriers. Avec nos 2 modes constructifs de prédilection : l’ossature bois et la brique. Avec des matériaux de qualité et une exigence de performance énergétique et environnementale reconnue et labellisée
Questions fréquentes
Acheter en VEFA signifie acheter un logement neuf sous contrat de Vente en Etat Futur d’Achèvement. Plus précisément, c'est l'achat d'un bien immobilier qui est encore en construction, ou pas encore construit. La vente de ce projet s'effectue en plusieurs étapes : le contrat de réservation, l'acte de vente et la remise du logement.
votre projet ensemble
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- Immodvisor
- Livre d'Or
ILS EN PARLENT MIEUX QUE NOUS…
De la construction, à l’aménagement intérieur, Macoretz accompagne chaque client tout au long des étapes de son projet.
Après la remise des clés, nous proposons à nos clients une enquête, pour mesurer leur satisfaction et nos axes d’amélioration.
La qualité de nos constructions et la satisfaction de nos clients sont en effet nos priorités. En 2022, 91 % de nos clients nous recommandent !
Découvrez quelques témoignages et avis sur Macoretz laissés par nos clients.
« Macoretz apporte pour votre chantier une certaine sérénité et un anti-stress très recherchés pendant toute construction. »
Extension à Orvault, le 13 septembre 2022
« Une qualité de service, de réalisation et des prestations irréprochables ! Nous avons vécu toutes les étapes de la construction sereinement. »
Maison sur mesure à Vertou, le 13 décembre 2022